在当代城市建筑发展中，幕墙改造日益成为城市更新与历史建筑保护的重要环节。老建筑通过幕墙技术得到重生，不仅提升了建筑本身的美感和实用性，也对城市景观做出了积极的贡献。

在百度百科中，维修有三种释义，分别为更换配件、纯维修配件、根据功能改修，维护和恢复；而改造则有两种解释：

1、修改或变更原事物，使适合需要； 

2、从根本上改变旧的，建立新的，使改造适合新的形势和需要。通俗得讲，相当于医学上打点滴与动手术的区别。

　　维修一般是既有建筑发生故障或发现潜在危害时，才被动发生的工作，而改造则更具有主动性，可在建筑未出现任何隐患时便开始动工。

当幕墙需要维修时，一般是出现以下故障：

1、漏水

随着胶条、密封胶的老化，或者部分系统拼接失当，冷凝水的大量积聚抑或收口部位出现漏水点，导致室外雨水在幕墙封闭状态下依然能进入室内。

2、噪声

噪声由物体高频颤动发出，由媒介物传递，正常情况下幕墙是具备隔声性能的，但有些相邻型材缺少垫片会在风力作用下抖动形成噪音；错误的开孔方式也会使幕墙发出奇怪的哨声；面板、型材的隔声性低则无法有效将声音隔断，甚至成为声音传递的桥梁，这些现象都会影响业主的正常生活与工作。

3、破碎

在石材幕墙中常见的是开裂与崩角等现象，而玻璃幕墙则是自爆，普通钢化玻璃有千分之三的自爆率，这样的自爆率在一些大型玻璃幕墙工程中显得频率极高，危害很大，玻璃雨篷、采光顶的自爆给一些人流密集的场所带来极大的隐患。

4、脱落

幕墙脱落一般有面板脱落，开启扇脱落等现象，整个幕墙系统脱落的情况极为罕见。

由此可见，维修是为了满足幕墙局部的功能性需求而加以改修、维护和恢复，牵涉的面小，故而在施工过程中只需要提前告知物业部门，进行人员的隔离与疏导，在短时间内便可完成修缮工作。

幕墙改造往往涉及面较广，尤其是一些大型幕墙项目中，常常是一整个立面均需要进行改造，上万平方甚至数万方的项目比比皆是，因此还涉及到项目备案等工作。

对于外立面幕墙的改造，往往体现在以下方面：

1、幕墙面材的分隔调整、板块替换；

2、幕墙龙骨的更换；

3、幕墙造型的变化；

4、幕墙功能性构件的增加；

5、外立面灯具设置等；

苏州百联节能科技股份有限公司专注于幕墙工程及建筑节能领域，将老旧建筑改造为现代、节能和美观的办公和生活空间。

通过直供和定制服务，结合专业设计团队，我们利用高标准绿色建材对建筑外立面进行全面评估与创新设计。改造过程遵循以下步骤：