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写字楼“面子”至关重要:哪种外立面最好?

作者: 编辑: 来源: 发布日期: 2024.01.04
信息摘要:
在我们的日常视野里面,有很多种类型的写字楼。而各种写字楼能够给被人第一印象最重要的,就是外立面。综合来说,写字楼的外立面主要有四种:全玻璃幕…

在我们的日常视野里面,有很多种类型的写字楼。而各种写字楼能够给被人第一印象最重要的,就是外立面。
综合来说,写字楼的外立面主要有四种:全玻璃幕墙、铝合金板、石材、金属百叶。
那么这四种外立面都有哪些优缺点?哪种外立面又是最好的?

一、全玻璃幕墙

玻璃幕墙-8

全玻璃幕墙应该是目前在各种写字楼大厦中最常见的了,比如深圳的平安金融中心
这种类型的外立面,全部都是由玻璃幕墙装修而成。
优点:
1)形象美观大气。可以在不同的角度和阳光折射下形成不一样的景观
2)对于室内办公来说,不易形成强烈的阳光折射,而且透光性好。
缺点:
1)极易造成光污染。人们常见的光污染的状况多为由镜面建筑反光所导致的行人和司机的眩晕感,以及夜晚不合理灯光给人体造成的不适感。而玻璃幕墙的反光,就是其中一个最重要的来源。
2)危险性高。玻璃幕墙能够全面发展,得益于玻璃技术的发展。所以写字楼玻璃幕墙外立面的安全与使用的玻璃性能息息相关,一旦使用的玻璃出现质量问题,将会引发严重的事故。
当然,目前这类大型事故的发生概率还是非常小的。

二、铝板幕墙

金属幕墙-2

铝板幕墙一般是指使用复合铝材或者是铝合金单板两种装修材料的幕墙(外立面)
比如典型的金蝶大厦的外立面,就是铝板幕墙类型的。这种类型的外立面其实在很多商场上更加常见。
铝板幕墙的优缺点分析
优点:
1)轻量化。因为其材料更加轻便,所以大大降低了建筑的负荷
2)综合性能好。防水、防污、防腐蚀性能好,这样的外立面耐性更好。
3)使用寿命长。相比于其他类型的外立面,铝板幕墙维护成本更低,而且使用寿命更长
缺点:
1)抗压能力要求更高。
2)固定方式不对,容易造成变形。

三、石材幕墙

石材幕墙-12

石材幕墙其实在很大程度上表现的石材+玻璃的表现方式。
这种类型的写字楼外立面常见于90年代初或者是一些政府建筑。
石材幕墙
石材幕墙的优缺点
优点:
1)耐冻性:石材能抵抗冻融而不发生显著破坏。
2)抗压强度:石材的抗压强度会因矿物成份、结晶粗细、胶结物质的均匀性、荷重面积、荷重作用与解理所成角度等因素,而有所不同
缺点
1)石材是比较笨重的材料,所以作为高层建筑外墙的时候,会有诸多严重危险性,而且,石材在建筑业中的招投标尚未完全规范。
2)石材幕墙防火性能很差,尤其在高层建筑,火灾一般均在室内燃起,楼内的大火会使挂石板的不锈钢板和金属结构温度升高,使钢材软化,失去强度,石板将会从高层形成石板“雨”落下,不仅对行人造成危险,也给消防救火造成困难。

四、金属百叶幕墙

铝板幕墙-11

金属百叶幕墙相对于其他三种类型来说,更为少见。
金属百叶幕墙的优缺点
优点:
1)质量轻,强度高。
2)通风效果好。
缺点:
保温隔热性能差,易变色、漏风

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